Terminar la construcción es solo una parte del proceso. Antes de entregar, abrir o habitar el espacio, todavía hay que retirar el polvo, limpiar los detalles y preparar correctamente los acabados.
LOTUS se encarga de esa etapa final.
Nuestro compromiso con la excelencia y responsabilidad social nos respaldan
Avalado por ISSA con los estándares CIMS en calidad y gestión de limpieza comercial
Miembros de la Asociación Mundial de la Industria de la Limpieza
Comprometidos con la responsabilidad social y el desarrollo sostenible de Panamá
Una obra puede estar terminada y todavía no estar lista para entregar, inaugurar o habitar.
LOTUS ofrece servicio profesional de limpieza post construcción en Panamá para casas, apartamentos, oficinas, locales comerciales y proyectos inmobiliarios después de construcciones, remodelaciones o adecuaciones.
Nuestro equipo trabaja sobre el polvo fino, residuos y suciedad que quedan después de la obra, prestando especial atención a pisos, vidrios, marcos, rieles, carpintería, gabinetes y acabados nuevos.
Antes de cotizar realizamos una visita técnica gratuita para evaluar las condiciones del proyecto, definir el alcance y determinar el personal, equipos, productos y tiempo necesarios.
Puedes solicitar esta visita técnica después de conversar con nuestros asesores, consideramos que con esta visita podremos generar la cotización lo más apegada a tus necesidades.
Nuestro compromiso con la excelencia y responsabilidad social nos respaldan
Avalado por ISSA con los estándares CIMS en calidad y gestión de limpieza comercial
Miembros de la Asociación Mundial de la Industria de la Limpieza
Comprometidos con la responsabilidad social y el desarrollo sostenible de Panamá
Una obra puede estar terminada y todavía no estar lista para entregar, inaugurar o habitar.
LOTUS ofrece servicio profesional de limpieza post construcción en Panamá para casas, apartamentos, oficinas, locales comerciales y proyectos inmobiliarios después de construcciones, remodelaciones o adecuaciones.
Nuestro equipo trabaja sobre el polvo fino, residuos y suciedad que quedan después de la obra, prestando especial atención a pisos, vidrios, marcos, rieles, carpintería, gabinetes y acabados nuevos.
Antes de cotizar realizamos una visita técnica gratuita para evaluar las condiciones del proyecto, definir el alcance y determinar el personal, equipos, productos y tiempo necesarios.
Puedes solicitar esta visita técnica después de conversar con nuestros asesores, consideramos que con esta visita podremos generar la cotización lo más apegada a tus necesidades.
Después de una construcción o remodelación suelen quedar restos que una limpieza convencional no siempre puede resolver correctamente: polvo fino de gypsum o cemento, adhesivos, etiquetas, marcas de instalación, salpicaduras de pintura, residuos en rieles, suciedad sobre pisos nuevos y partículas acumuladas en superficies difíciles de alcanzar.
La dificultad no está solamente en retirar la suciedad. También es necesario hacerlo sin afectar los materiales recién instalados.
LOTUS realiza una limpieza final de obra orientada a preparar el inmueble para su entrega, apertura u ocupación, utilizando procedimientos, productos y equipos seleccionados según las características de cada proyecto.
Para constructoras, promotoras, arquitectos y contratistas, esto permite delegar la etapa final de limpieza a un proveedor especializado mientras su equipo se concentra en terminar y entregar el proyecto.
Para propietarios, significa no tener que asumir personalmente una limpieza particularmente pesada después de una construcción o remodelación.
El alcance depende de las características de la obra y se establece después de la visita técnica. Entre las tareas que puede incluir el servicio se encuentran:
Retiro de polvo fino y residuos de obraRealizamos aspirado y limpieza detallada para retirar polvo fino de construcción acumulado sobre pisos, paredes compatibles, puertas, marcos, molduras, rodapiés, superficies horizontales y otras áreas accesibles.
Este tipo de polvo puede desplazarse fácilmente de una superficie a otra, por lo que debe trabajarse de manera sistemática antes de realizar la limpieza húmeda o tratamiento final de determinados materiales.
Si desea conocer más sobre este problema, consulte nuestra guía sobre cómo eliminar el polvo de yeso después de una remodelación sin arruinar los acabados.
Limpieza deTrabajamos los pisos según el material instalado y el tipo de residuo presente.
El procedimiento puede incluir aspirado, barrido técnico, fregado, trapeado y limpieza detallada de bordes, esquinas y juntas.
Cuando un piso requiere pulido, restauración u otro tratamiento especializado, este servicio se evalúa y cotiza por separado.
Vidrios, ventanas yLimpiamos vidrios interiores, puertas de vidrio, espejos, ventanas accesibles y otras superficies de cristalería incluidas en el alcance.
También podemos retirar etiquetas, pegatinas, adhesivos y protecciones de instalación cuando sea posible hacerlo sin rayar o deteriorar la superficie.
Los trabajos exteriores o en altura requieren una evaluación independiente.
Marcos, rieles, molduras y detalles arquitectónicosEl polvo de obra suele concentrarse en zonas que una limpieza rápida puede pasar por alto.
El servicio puede incluir limpieza de marcos de puertas y ventanas, rieles de puertas corredizas, molduras, rodapiés, bordes, esquinas, carpintería y otros detalles accesibles.
Gabinetes, closets y mobiliario integradoCuando forman parte de la obra, podemos limpiar el interior y exterior de gabinetes, closets, estanterías y mobiliario recién instalado.
Estos elementos deben encontrarse vacíos y accesibles para poder realizar correctamente el trabajo.
Baños y cocinas nuevas o remodeladasLa limpieza puede incluir sanitarios, lavamanos, griferías, mamparas, encimeras, salpicaderos, exteriores de gabinetes, superficies, pisos y otros elementos recientemente instalados.
Cada producto se selecciona según el material para reducir el riesgo de dañar acabados nuevos.
LOTUS realiza la limpieza final del proyecto, pero no sustituye al contratista ni realiza correcciones propias de la obra.
El servicio no incluye automáticamente:
❌reparaciones de construcción;
❌pintura o retoques;
❌resanes;
❌electricidad;
❌plomería;
❌carpintería;
❌reparación de pisos;
❌corrección de acabados;
❌instalación de materiales;
❌mantenimiento de equipos;
❌eliminación de moho severo;
❌manejo de residuos químicos o peligrosos;
❌materiales que requieran disposición regulada.
Los grandes volúmenes de escombros, restos de materiales de construcción, madera, bloques, gypsum, baldosas, piezas metálicas u otros residuos pesados tampoco forman parte automáticamente del precio de la limpieza.
LOTUS sí puede coordinar el retiro de escombros en limpiezas grandes, pero este trabajo se evalúa y cotiza por separado.
Los trabajos en altura, fachadas, cristales exteriores, techos y otras áreas de acceso especial también requieren evaluación previa y no deben asumirse como parte del servicio estándar.
Una limpieza profunda y una limpieza post construcción no son exactamente lo mismo.
La limpieza profunda trabaja principalmente suciedad acumulada por uso cotidiano: grasa, polvo, residuos de jabón, baños, cocina, mobiliario y áreas que necesitan mayor detalle.
La limpieza post construcción se realiza después de una obra o remodelación y debe trabajar residuos característicos del proceso constructivo, como polvo fino de gypsum o cemento, etiquetas, adhesivos, restos de instalación y suciedad acumulada sobre acabados nuevos.
Si su propiedad no ha sido remodelada y lo que necesita es una limpieza exhaustiva de uso residencial, consulte nuestro servicio de limpieza residencial profunda.
También es importante tener en cuenta que, en una limpieza post construcción, no basta con “limpiar lo visible”. Muchas superficies nuevas requieren técnicas y productos adecuados para no dañarlas en su primera etapa de uso, especialmente pisos, vidrios, griferías, muebles instalados y revestimientos. Por eso, este tipo de servicio suele requerir personal capacitado, equipos especializados y un proceso más técnico que permita dejar la propiedad realmente lista para habitar o entregar.
Antes de preparar la propuesta visitamos el proyecto para conocer directamente las condiciones del inmueble.
Evaluamos aspectos como:
La visita técnica permite definir correctamente el alcance y evitar cotizaciones genéricas que no reflejan la realidad de la obra.
A partir de la inspección determinamos qué áreas serán atendidas, qué tareas están incluidas, qué equipos y productos serán necesarios y qué trabajos requieren una cotización adicional.
También se establece la cantidad de personal y el tiempo estimado de ejecución.
La limpieza final debe realizarse cuando los trabajos que generan polvo y residuos hayan terminado.
El contratista debe haber retirado herramientas, maquinaria y materiales que interfieran con la limpieza.
Si después del servicio continúan trabajos de lijado, corte, perforación, pintura, instalación o cualquier otra actividad que produzca polvo, el resultado de la limpieza puede verse afectado.
El equipo comienza por retirar polvo, partículas y residuos sueltos antes de aplicar procedimientos húmedos sobre las superficies.
El objetivo es evitar trasladar el polvo de una zona hacia otra mientras se avanza con el trabajo.
Posteriormente se trabajan pisos, vidrios, marcos, rieles, puertas, carpintería, gabinetes, baños, cocinas y demás superficies incluidas en el alcance.
Los productos y herramientas se seleccionan según el material y el tipo de residuo que debe retirarse.
Al completar el trabajo se revisan las áreas incluidas para detectar detalles que requieran atención adicional.
Si el cliente identifica durante las primeras 24 horas una incidencia correspondiente a una tarea incluida en el alcance contratado, puede reportarla a LOTUS para su revisión y corrección según corresponda.
La limpieza post construcción requiere herramientas y equipos capaces de manejar cantidades de polvo y suciedad superiores a las de una limpieza rutinaria.
LOTUS utiliza equipos profesionales seleccionados según las características de cada proyecto, entre los que pueden encontrarse:
No toda la maquinaria se utiliza en todos los proyectos. La selección depende del tipo de superficie, tamaño de la propiedad, nivel de suciedad y alcance contratado.
La limpieza post construcción puede abarcar una amplia variedad de superficies y acabados, entre ellos:
Cada superficie se evalúa antes de seleccionar el producto y procedimiento correspondiente.
Es importante diferenciar limpieza de reparación. Rayones, quemaduras, corrosión, manchas químicas, decoloración, selladores dañados, defectos de instalación o deterioros permanentes generados durante la obra pueden no corregirse mediante un servicio de limpieza.
La mejor etapa para realizar la limpieza post construcción es cuando ya han terminado los trabajos que generan polvo, residuos o suciedad nueva.
Antes de la llegada del equipo de LOTUS recomendamos que:
Si existen trabajos pendientes, informe a nuestros asesores durante la visita técnica para determinar si la limpieza puede realizarse por etapas o si conviene esperar a la terminación de la obra.
No utilizamos una tarifa única únicamente por metro cuadrado.
La cotización depende de factores como:
Por eso realizamos una visita técnica gratuita antes de preparar la propuesta.
LOTUS cuenta con más de 20 años de experiencia ofreciendo servicios profesionales de limpieza en Panamá.
Nuestro proceso de selección incluye verificación de antecedentes del personal.
LOTUS cuenta con Póliza de Responsabilidad Civil aplicable a su operación, de acuerdo con las condiciones vigentes de la póliza.
Seleccionamos equipos, herramientas y productos según las superficies y necesidades particulares de cada obra.
Conocemos el proyecto antes de cotizar para definir correctamente alcance, personal, equipos y tiempos.
Una limpieza post construcción no consiste únicamente en retirar polvo. El procedimiento debe considerar los materiales recién instalados para evitar daños innecesarios durante la limpieza.
El servicio contempla revisión de las tareas incluidas y atención de incidencias reportadas dentro de las primeras 24 horas.
Es una limpieza especializada que se realiza después de terminar una construcción, remodelación o adecuación. Su objetivo es retirar polvo fino, residuos y suciedad propia de la obra y preparar el espacio para su entrega, apertura u ocupación.
El retiro de grandes cantidades de escombros no está incluido automáticamente en el servicio. LOTUS puede encargarse del retiro en limpiezas grandes, pero este trabajo debe evaluarse y cotizarse por separado.
Lo recomendable es que hayan finalizado los trabajos que generan polvo y residuos. Si todavía existen actividades pendientes, podemos evaluar durante la visita técnica si conviene trabajar por etapas o esperar hasta el cierre de la obra.
Podemos trabajar determinados residuos de pintura, cemento, silicón y adhesivos cuando exista un procedimiento seguro para la superficie. No garantizamos su eliminación completa cuando retirarlos pueda rayar, manchar o deteriorar permanentemente un acabado.
Puede incluir vidrios, ventanas interiores y superficies accesibles definidas dentro del alcance. Los cristales exteriores o trabajos en altura requieren una evaluación independiente.
Sí, puede incluir limpieza interior y exterior de gabinetes, closets y mobiliario integrado siempre que estas áreas formen parte del alcance y estén vacías y accesibles.
El aspirado puede formar parte de la limpieza cuando corresponde. El lavado profesional por inyección y extracción se considera un servicio complementario y debe cotizarse por separado.
El costo depende del tamaño de la propiedad, condición de la obra, cantidad de residuos, superficies, acabados, personal requerido y servicios adicionales. Por esa razón LOTUS realiza una visita técnica gratuita antes de preparar la cotización.
Depende del tamaño y condiciones del proyecto. Algunas limpiezas pueden completarse en varias horas y otras requieren una o más jornadas. La duración estimada se define después de la inspección.
Si identifica una incidencia relacionada con una tarea incluida en el alcance contratado, puede reportarla a LOTUS durante las primeras 24 horas para que sea revisada y se gestione la corrección correspondiente.
Sí. El servicio puede adaptarse a proyectos residenciales y comerciales y coordinarse según el cronograma de entrega y condiciones particulares de la obra.
Sí. El servicio puede contratarse después de remodelaciones completas o parciales de casas y apartamentos cuando existen residuos y polvo propios de una obra.
